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Moradores do bairro Chácara Santa Lourdes, em São José do Rio Pardo (SP), levaram um susto ao receber o carnê do IPTU deste ano: a Prefeitura reclassificou os lotes da região como área urbana, o que gerou aumentos considerados expressivos.
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Bairro está afastado do Centro e só tem acesso por estrada de terra. Imagem: EPTV.
Em um dos casos, a alta chegou a quase 160% em relação a 2025.
A região fica a mais de oito quilômetros do Centro, com acesso por estrada de terra. São mais de 50 moradores que ocupam casas e chácaras no local, onde não há rede de esgoto nem água tratada. Por falta dessa infraestrutura básica, os moradores defendem que o bairro não deveria ser enquadrado como zona urbana.
Em nota, a Prefeitura de São José do Rio Pardo explicou que a alteração ocorreu após um processo de revisão cadastral e georreferenciamento. Segundo a administração municipal, a análise técnica identificou que o bairro deveria sair da zona “E-2” (de menor valor por metro quadrado) para a zona “E-1”.
A diferença entre as duas é de R$ 16,27 por metro quadrado. Segundo a administração, a nova classificação reflete as características urbanísticas e de localização da área.
A prefeitura também esclareceu que o IPTU incide sobre a propriedade urbana e tem como base o valor venal do imóvel, calculado por critérios técnicos definidos em lei.
Sobre a infraestrutura, informou que não há prazo para implantação de melhorias no bairro, pois isso depende de planejamento, orçamento e prioridades da política pública, e não da arrecadação do imposto.
Fonte: EPTV
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Matéria publicada em 13 de março de 2026, às 11h20.
